Хочу рассказать один случай.
Супруги продали квартиру за 4млн в 2021 году. В личном кабинете увидели, что пришел запрос от налоговой на сдачу декларации. Они решили сделать декларацию сами, посмотрели в интернете как это делается и сделали. Применили вычет при продаже 1млн., И посчитали 13% с дохода в 3млн, к уплате 390 тыс.
Со мной их свёл случай и они рассказали мне эту историю. Я решила уточнить у них некоторые моменты, и походу беседы поняла, что налога то к уплате у них может не быть совсем. Предложила посмотреть их документы, поделившись своим предположением.
Они купили эту квартиру в 2020 году за 3,5 млн. Они бы могли показать расход на покупку этой квартиры, и вычесть его из цены продажи.
Итак 4-3,5=0,5 млн доход от продажи (13%- 65тыс налога к уплате).(65 тыс против 390тыс)
Но из супругов жена никогда не получала вычета за покупку недвижимости,так как она ИП и не платит НДФЛ. Мы применили ей этот вычет (при продаже так можно). И налог к уплате стал 0.
И ещё осталось получить 195тыс., Если она когда-то станет налогоплательщиком НДФЛ.
